مالطا · الإقامة عبر الاستثمار
برنامج الإقامة الدائمة في مالطا (Malta Permanent Residence Programme)
عُدِّل بالإشعار القانوني رقم 146 لعام 2025، الذي أعاد هيكلة الرسوم والعتبات: رُفع الرسم الإداري إلى EUR 60,000، ووحِّدت المساهمة عند EUR 37,000 سواء بالشراء أو الاستئجار، وخُفِّض رسم المعال البالغ إلى EUR 7,500، ولم يعد الزوج والأبناء القُصَّر يُحسَبون بشكل منفصل، واستُحدث تصريح إقامة مؤقتة قابل للتجديد لمدة عام كي يتمكن مقدّمو الطلبات من الانتقال أثناء معالجة الملف. ويحكمه التشريع الفرعي 217.26.
بعد القضية C-181/23، هذا هو ما تبيعه مالطا فعلياً: حرية تنقّل في منطقة شنغن وقاعدة أوروبية بلا أيّ حضور فعلي، ولا شيء أكثر من ذلك. والتحوّل في التسعير بموجب الإشعار القانوني 146 لعام 2025 ذو دلالة صامتة — إذ جعل مسار الاستئجار أرخص بكثير للعائلات بإسقاط مساهمات الزوج والأبناء القُصَّر، بينما رفع الرسم الإداري المُعلن، فتحسّنت اقتصاديات الأسرة المكوّنة من أربعة أفراد حتى مع ارتفاع السعر المُعلن لمقدّم الطلب الفردي.
مسارات التأهّل
قيمة دنيا؛ يجب الاحتفاظ به خمس سنوات
حد أدنى للإيجار السنوي؛ يجب الاستمرار خمس سنوات
الحقائق
- الحد الأدنى للاستثمار
- €375k
- التكلفة الإجمالية التقديرية
- مسار الاستئجار: نحو EUR 169k من المصروفات غير القابلة للاسترداد لمقدّم طلب فردي على مدى خمس سنوات — رسم إداري EUR 60k، ومساهمة حكومية EUR 37k، وتبرّع خيري EUR 2k، وإيجار EUR 70k — إضافةً إلى الأتعاب القانونية ورسوم العناية الواجبة. مسار الشراء: نفس EUR 99k من الرسوم والمساهمة زائد عقار بقيمة EUR 375k يحتفظ بقيمته. أضِف EUR 7,500 لكل معال بالغ.
- نوع المسار
- الإقامة عبر الاستثمار
- المدة الزمنية
- 6–12 أشهر (من التقديم إلى خطاب الموافقة المبدئية؛ يتيح التصريح المؤقت الجديد للعائلات الانتقال أثناء المعالجة)
- الحضور الفعلي
- لا شيء. لا يوجد اشتراط بحد أدنى للإقامة الفعلية.
- العائلة
- الزوج/الزوجةالأبناء المعالون مالياًالوالدان المعالانالأجداد المعالون
- الإقامة الدائمة
- فوري — الوضع دائم مدى الحياة؛ وتُجدَّد البطاقة كل خمس سنوات
- الجنسية
- لا يوجد عبر هذا البرنامج. فبرنامج MPRP وضع إقامة وليس مسار تجنّس؛ والتجنّس العادي يتطلب إقامة طويلة وهو تقديري عملياً.
- اختبار اللغة
- لا ينطبق
- ازدواج الجنسية
- مسموح
- المتطلبات
- مواطن من دولة ثالثة فوق سن 18، وليس من ولاية قضائية خاضعة لعقوبات أو مستبعَدةرأس مال قدره EUR 500,000 منها EUR 150,000 في أصول مالية، أو EUR 650,000 منها EUR 75,000 في أصول ماليةعقار مؤهَّل مُشترى من EUR 375,000 أو مؤجَّر من EUR 14,000 سنوياً، يُحتفظ به خمس سنواترسم إداري قدره EUR 60,000 (EUR 15,000 عند التقديم، و EUR 45,000 بعد الموافقة المبدئية)مساهمة حكومية قدرها EUR 37,000تبرّع بقيمة EUR 2,000 لمنظمة مالطية غير حكومية مُسجَّلة خيرية أو ثقافية أو رياضية أو علمية أو معنية بالرفق بالحيوان أو فنيةEUR 7,500 لكل معال بالغ خلاف الزوج/الزوجةسجل جنائي نظيف، وتأمين صحي، وتقديم الطلب عبر وكيل مرخَّص
- لا يؤدي MPRP إلى جواز سفر مالطي. أيّ عرض يربط MPRP بالجنسية هو محض اختلاق الآن بعد إلغاء MEIN.
- الاحتفاظ بالعقار لمدة خمس سنوات قيد فعلي؛ فالبيع أو إنهاء عقد الإيجار مبكراً يعرّض الوضع للخطر.
- الرسم الإداري البالغ EUR 60k غير قابل للاسترداد ويُدفع في معظمه قبل معرفة النتيجة — EUR 15k عند التقديم، و EUR 45k فقط بعد الموافقة المبدئية، أي أن التعرّض قبل الموافقة يبلغ EUR 15k زائد العناية الواجبة.
- الإقامة وحدها لا تُنشئ إقامة ضريبية مالطية؛ وعلى العكس، إذا انتقلت فعلاً وأمضيت أكثر من 183 يوماً، فقد تُفعَّل الضريبة المالطية وقواعد الحد الأدنى الضريبي البالغ EUR 5,000. اعمل نموذجاً منفصلاً للضريبة والهجرة.
- لا تزال مالطا خاضعة لتدقيق أوروبي مشدَّد ولإرث تدقيق مجموعة العمل المالي (FATF) على صناعة هجرة الاستثمار لديها؛ نجا MPRP من حكم محكمة العدل الأوروبية لأنه إقامة لا جنسية، لكن المخاطرة السياسية ليست صفراً.
- اختبار الأصول: EUR 500,000 من رأس المال منها EUR 150,000 أصول مالية، أو EUR 650,000 منها EUR 75,000 أصول مالية.