Malta · Residência por investimento
Programa de Residência Permanente de Malta
Alterado pelo Legal Notice 146 of 2025, que reestruturou taxas e limiares: a taxa administrativa subiu para EUR 60.000, a contribuição foi padronizada em EUR 37.000 quer se compre quer se arrende, a taxa por dependente adulto foi reduzida para EUR 7.500, o cônjuge e os filhos menores deixaram de ser cobrados separadamente e foi introduzida uma autorização de residência temporária renovável de um ano para que os requerentes possam relocalizar-se enquanto o processo é tratado. Regida pela Subsidiary Legislation 217.26.
Após o C-181/23, é isto que Malta realmente vende: mobilidade Schengen e uma base na UE com presença física nula, e nada mais. A alteração de preços ao abrigo do LN 146 of 2025 é discretamente significativa — tornou a via de arrendamento muito mais barata para as famílias ao eliminar as contribuições do cônjuge e dos filhos menores, ao mesmo tempo que aumentou a taxa administrativa de referência, pelo que a economia de uma família de quatro melhorou, mesmo que o preço de tabela para um único requerente tenha subido.
Vias de qualificação
valor mínimo; deve ser mantido cinco anos
renda anual mínima; deve ser mantida cinco anos
Os fatos
- Investimento mínimo
- €375k
- Custo total final
- Via de arrendamento: cerca de EUR 169 mil de despesa não recuperável para um único requerente ao longo de cinco anos — EUR 60 mil de taxa administrativa, EUR 37 mil de contribuição governamental, EUR 2 mil de doação filantrópica e EUR 70 mil de renda — além de honorários jurídicos e de due diligence. Via de aquisição: os mesmos EUR 99 mil de taxas e contribuição mais um imóvel de EUR 375 mil que retém valor. Acrescente EUR 7.500 por dependente adulto.
- Tipo de via
- Residência por investimento
- Prazo
- 6–12 meses (da submissão à Carta de Aprovação em Princípio; a nova autorização temporária permite que as famílias se relocalizem durante o processamento)
- Presença física
- Nenhuma. Não existe exigência de estadia mínima.
- Família
- cônjugefilhos financeiramente dependentespais dependentesavós dependentes
- Residência permanente
- Imediato — o estatuto é permanente para toda a vida; o cartão é renovado a cada cinco anos
- Cidadania
- Nenhuma através deste programa. O MPRP é um estatuto de residência, não um percurso de naturalização; a naturalização ordinária exige residência longa e é, na prática, discricionária.
- Exame de idioma
- Não aplicável
- Dupla cidadania
- Permitida
- Requisitos
- nacional de país terceiro com mais de 18 anos, não proveniente de uma jurisdição sancionada ou excluídacapital de EUR 500.000 incluindo EUR 150.000 em ativos financeiros, ou EUR 650.000 incluindo EUR 75.000 em ativos financeirosimóvel qualificável adquirido a partir de EUR 375.000 ou arrendado a partir de EUR 14.000 por ano, mantido cinco anostaxa administrativa de EUR 60.000 (EUR 15.000 na submissão, EUR 45.000 após aprovação em princípio)contribuição governamental de EUR 37.000doação de EUR 2.000 a uma ONG maltesa registada de âmbito filantrópico, cultural, desportivo, científico, de bem-estar animal ou artísticoEUR 7.500 por dependente adulto que não o cônjugeregisto criminal limpo, seguro de saúde, candidatura através de um agente licenciado
- O MPRP não conduz a um passaporte maltês. Qualquer proposta que ligue o MPRP à cidadania é uma fabricação, agora que o MEIN foi revogado.
- A retenção do imóvel por cinco anos é um verdadeiro compromisso vinculativo; vender ou rescindir o arrendamento antecipadamente põe em causa o estatuto.
- A taxa administrativa de EUR 60 mil é não reembolsável e é largamente paga antes de conhecer o resultado — EUR 15 mil na submissão, EUR 45 mil apenas após a aprovação em princípio, pelo que a exposição pré-aprovação é de EUR 15 mil mais due diligence.
- A residência por si só não cria residência fiscal maltesa; inversamente, se efetivamente se relocalizar e passar mais de 183 dias, o imposto maltês e as regras de imposto mínimo de EUR 5.000 podem acionar-se. Modele o imposto e a imigração separadamente.
- Malta permanece sob escrutínio acrescido da UE e legado do FATF sobre a sua indústria de migração por investimento; o MPRP sobreviveu ao acórdão do TJUE por ser residência e não nacionalidade, mas o risco político não é nulo.
- Teste de ativos: EUR 500.000 de capital incluindo EUR 150.000 de ativos financeiros, ou EUR 650.000 incluindo EUR 75.000 de ativos financeiros.